Maklerkosten bei Grundstückgewinnsteuer abziehen
Wussten Sie, dass Sie unsere Kosten als Immobilienverkäufer von den Grundstückgewinnsteuern abziehen können? Wenn Sie eine Liegenschaft kaufen oder verkaufen, fallen diverse Kosten an: das Honorar des Notars, die Handänderungsgebühr, den Eintrag ins Grundbuch etc. Einige der Kosten teilen sich Käufer und Verkäufer in der Regel. Die Grundstückgewinnsteuer jedoch zahlt der Verkäufer. DER REINGEWINN […]
Weiterlesen…Vermieten oder Verkaufen?
Sind Sie unsicher, ob Sie Ihre Immobilie jetzt verkaufen sollen oder damit doch noch zu warten und sie in der Zwischenzeit zu vermieten? Wir helfen Ihnen, die richtige Entscheidung zu treffen. Dazu analysieren wir Ihre persönliche Situationen und beraten Sie individuell. Denn jede Situation ist einzigartig. Trotzdem gibt es bestimmte Momente, in denen es besser […]
Weiterlesen…Das neue Datenschutzgesetz
In der Schweiz gibt es seit 1. September 2023 ein neues Datenschutzgesetz. Es soll die Bearbeitung persönlicher Daten verbessern und den Schweizer Bürgerinnen und Bürgern neue Rechte gewähren. Mit dem Inkrafttreten müssen auch die Unternehmen ihre Bearbeitungen von Personendaten anpassen. Was sind die wichtigsten Veränderungen: Datenschutzberaterin und -berater: Unternehmen können eine Datenschutzberaterin oder einen Datenschutzberater […]
Weiterlesen…5 Jahre PRP
Heute ist ein besonderer Tag, denn wir feiern ein Jubiläum! Vor 5 Jahren haben wir PRP Immobilien gegründet. Ich war nervös, neugierig und voller Vorfreude, was dieses neue Abenteuer mit sich bringen wird. Und es ist schön zu sehen, wie weit wir in den letzten Jahren gekommen sind. Das alles wäre ohne die wertvolle Unterstützung […]
Weiterlesen…Energetische Sanierungen – Implikationen für den Immobilienmarkt
Die Entwicklung der Energiepreise hat uns gezeigt, wie wichtig energetische Sanierungen sind. Die UBS hat einen lesenswerten Bericht über deren Auswirkungen auf den Immobilienmarkt veröffentlicht. Gerne fassen wir für Sie die wichtigsten Punkte zusammen. „Soll der Gebäudepark bis 2050 das Netto-Null-Ziel für Treibhausgasemissionen erfüllen und folglich CO2-neutral werden, müssten in Wohnbauten jährlich rund 30 000 […]
Weiterlesen…Credit Suisse Immobilienmonitor
Die Credit Suisse hat diese Woche den Immobilienmonitor Schweiz vom 2. Quartal 2022 veröffentlicht. Hier finden Sie das Management Summary über die aktuellsten Entwicklungen auf dem Schweizer Immobilienmarkt: Immobilienmarkt vor veränderten Vorzeichen Eine scheinbar nie enden wollende Phase tiefer Zinsen hat die Immobilienwerte in luftige Höhen steigen lassen. Die COVID-19-Pandemie und ihre Folgen haben […]
Weiterlesen…Home Staging für mehr Verkaufserfolg
Haben Sie schon mal daran gedacht, Ihre Wohnung mit geliehenen Möbeln einzurichten (Home Staging), um sie schneller und zu einem besseren Preis verkaufen zu können? Je nach Situation kreieren Sie so mehr Wohnlichkeit und können den potenziellen Käufern die ideale Einteilung der Wohnung deutlich machen. Sie sollen sich hier schliesslich direkt zu Hause fühlen! Zeigen […]
Weiterlesen…Willkommen Esther Spiegelberg
Unser Team ist gewachsen! Herzlich Willkommen, Esther Spiegelberg! Als langjährige Ebikonerin kümmert sich Esther bei PRP nebst den Finanzen um die Immobilien-Beratungsangebote. Denn wir bieten nebst der Vermarktung, Erstvermietung und Einrichtung von Liegenschaften auch massgeschneiderte Beratungsdienstleistungen an. Ein Schwerpunkt liegt dabei auf den Bedürfnissen der tendenziell älteren Generationen. Wir unterstützen Sie dabei und suchen auf […]
Weiterlesen…UBS UPDATE – STEIGENDE EIGENHEIMPREISE IN DEN GEMEINDEN
Die UBS hat im Juni ein Update zum Immobilienmarkt herausgebracht. Die wichtigsten Erkenntnisse für den Eigenheim-Markt fassen wir gerne für Sie zusammen. Den vollständigen Bericht können Sie am Ende herunterladen. Gemäss UBS verteuerten sich die Eigenheime im 1. Quartal 2021 im Vergleich zum Vorjahr in der Mehrheit der Schweizer Gemeinden um durchschnittlich 5%. Den höchsten […]
Weiterlesen…Neu: Filmrundgang in Ihrer Immobilie
Der erste Eindruck zählt – auch beim Verkauf einer Immobilie. Daher arbeiten wir mit professionellen Fotografen zusammen und rücken Ihre Immobilie ins beste Licht. Dank Admir neu auch mit Videos . Er sorgt für Aufnahmen aus der Luft und Filme von Innen. Sie sind neugierig, wie dies aussieht? Sein Video über den Neubau WEGGISHOF finden […]
Weiterlesen…Immobilien fotografieren wie ein Profi? So geht’s!
Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten ist es wichtig, dass Ihre Liegenschaft einwandfrei daherkommt. Ein wichtiger Aspekt sind dabei Bilder, die ansprechen und gwundrig machen. Mit professionellen Fotos rücken wir die Besonderheit Ihrer Immobilie ins Zentrum, damit Sie schneller und zum richtigen Preis verkaufen können. Doch worauf kommt es an? Gerne teilen […]
Weiterlesen…1000.- Gutschein für ein Storenprodukt
PRP Immobilien setzt auf regionale Partner, denn eine lokale Zusammenarbeit lohnt sich! Daher ist auch die diesjährige Aktion interessant für Sie: Wenn Sie bis zum 31. Dezember 2021 ein Mandat mit uns abschliessen, erhalten Sie als Dankeschön einen Gutschein im Wert von CHF 1’000 für ein neues Storenprodukt der Häfliger Storenbau AG in Luzern. Kontaktieren […]
Weiterlesen…Wohnen am Fusse einer Königin? Das geht!
Willkommen in Weggis, willkommen bei den Neubauwohnungen WEGGISHOF! Gelegen am Fusse der Rigi, der Königin der Berge. Warum sie so heisst? Wegen der königlichen Aussicht vom Kulm. Von hier aus sind alle grossen Seen der Zentralschweiz zu sehen. Der Blick zur Alpenkette reicht vom Säntis via Titlis und Pilatus weiter bis zu den Westschweizer Alpen. […]
Weiterlesen…6 Tipps für ein überzeugendes Immobilien-Inserat
Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten ist es wichtig, dass nicht nur Ihre Liegenschaft, sondern auch Ihr Inserat einwandfrei daherkommt. Widmen Sie Ihrer Anzeige daher genügend Aufmerksamkeit, damit sie heraussticht. Wir geben Ihnen 6 Tipps, wie Sie ein überzeugendes Inserat erstellen können. 1. Verwenden Sie ansprechende Fotos Der erste Eindruck zählt […]
Weiterlesen…Besichtigung Neubau Weggishof am 29./30. Januar 2021
Die Neubauwohnungen im WEGGISHOF stehen für Nachhaltigkeit und Innovation. Sie sind frisch und unkonventionell, bieten einen atemberaubenden Ausblick in die Natur und sind ab sofort bezugsbereit. Sie sind neugierig? Dann melden Sie sich jetzt an für die Besuchstage am Freitag, 29. Januar (14-17 Uhr) und Samstag, 30. Januar (10-14 Uhr). Wir freuen uns auf Sie! […]
Weiterlesen…Auswirkungen des neuen CO2-Gesetzes
Das neue CO2-Gesetz hat auch Einfluss auf Eigenheimbesitzer, denn es zielt unter anderem auf Emissionsreduktionen im Immobiliensektor. Diese Woche hat das Referendumskomitee die gesammelten Unterschriften an die Bundeskanzlei übergeben. Die NZZ legt in einem Artikel dar, welchen Einfluss das Gesetz für Immobilienbesitzer hat und auch die UBS hat ihre Einschätzung dazu veröffentlicht. Wir fassen für […]
Weiterlesen…UBS Update – Immobilien nach Corona
Die UBS hat im Juni ein Update zum Immobilienmarkt herausgebracht. Die wichtigsten Erkenntnisse für den Eigenheim-Markt fassen wir gerne für Sie zusammen. Den vollständigen Bericht können Sie am Ende herunterladen. Die anhaltende wirtschaftliche Unsicherheit lässt sowohl Verkäufer als auch Käufer vorsichtiger agieren. Trotz sinkender Hypothekarsätze bleibt die Marktaktivität relativ tief. Die UBS schätzt, dass die […]
Weiterlesen…Immobilien-Telefon
Haben Sie in der aktuellen Situation Fragen zu Ihrer Immobilie? Sind Sie unsicher ob Sie jetzt verkaufen sollen? Möchten Sie neu einrichten, räumen oder umbauen? Sie haben momentan sicherlich viele Fragen und Unsicherheiten betreffend Ihrer Liegenschaft und den Perspektiven. Ich höre Ihnen unverbindlich zu und berate Sie gerne. Rufen Sie mich einfach an, ich bin […]
Weiterlesen…Risikozone Immobilienmarkt
Die UBS veröffentlicht quartalsweise den UBS Swiss Real Estate Bubble Index. Dieser misst das Risiko einer Immobilienblase in der Schweiz. Im 1. Quartal 2020 stieg der Index auf 1,30 Indexpunkte und deutet somit an, dass sich der Immobilienmarkt in der Risikozone befindet. Die Auswirkungen der Corona-Situation werden erst im kommenden Quartal sichtbar sein. Die UBS […]
Weiterlesen…Gesucht: Grundstück im Kanton Zug
Wohnen Sie im Kanton Zug und möchten Ihr Haus / Ihr Grundstück verkaufen? Oder kennen Sie jemanden, der auf der Suche nach einem passenden Käufer ist? Wir suchen für ein sympathisches Pärchen aus der Innerschweiz einen Ort für ihr neues Zuhause. Sie suchen Land zwischen 800 – 1500 m2 Grösse. Auch ein Grundstück mit bestehendem […]
Weiterlesen…6 Tipps für den erfolgreichen Verkauf
Aktuell geht das Leben etwas langsamer – oder steht gar still. Möchten Sie Ihre Wohnung / Ihr Haus in den nächsten Monaten gerne verkaufen? Dann wäre jetzt doch eine gute Gelegenheit, um wertvolle Vorarbeit zu leisten. Hier einige Tipps, was Sie heute bereits in Ruhe tun können: Machen Sie eine Bestandsaufnahme vom Zustand Ihrer Immobilie […]
Weiterlesen…Coronavirus und mögliche Rezession: Folgen für den Schweizer Immobilienmarkt?
Das Corona-Virus hat auch die Immobilienbranche fest im Griff. Die UBS hat dazu eine Einschätzung publiziert, die sich unter anderem mit den Auswirkungen einer möglichen Rezession auf den Immobilienmarkt auseinandersetzt. Einige Punkte daraus teilen wir gerne mit Ihnen, das Dossier dazu finden Sie ganz unten. Zusammenfassung: Eine hiesige Rezession würde den Schweizer Immobilienmarkt negativ […]
Weiterlesen…Neue Dienstleistung: Wohnungseinrichtung
Nicole Puata – Geschäftsführerin von prp immobilien – ist gelernte Einrichtungsberaterin. Sie sprudelt vor Ideen und hat das Talent, einem Raum den passenden Mix aus Wohnlichkeit, Charme und Persönlichkeit zu verleihen. Egal, ob Sie auf der Suche nach DEM fehlenden Einzelstück für Ihr Wohnzimmer sind, mehr cleveren Stauraum in Ihr Büro bringen möchten oder eine […]
Weiterlesen…Jeden Monat frische Blumen
PRP bringt Ihnen den Frühling ins Haus! Wenn Sie bis zum 31. Dezember 2020 ein Mandat mit uns abschliessen bedanken wir uns mit einem monatlichen Blumenstrauss. Diese tolle Zusammenarbeit mit City-Fleurs in Ebikon hat einen Wert von CHF 1000.- und ist exklusiv für unsere Kunden. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche persönliche Beratung oder eine […]
Weiterlesen…Analyse des Luzerner Immobilienmarkts
Die Luzerner Kantonalbank und Wüest Partner AG publizieren im „Luzerner Immobilienmarkt“ jährlich die neusten Zahlen und Analysen rund um den Immobilienmarkt. Eine spannende Lektüre für Immobilienbesitzer und solche, die es werden wollen! Hier ein Auszug aus dem Editorial der neusten Ausgabe mit den wichtigsten Infos: „Nach mehreren Jahren des Booms beobachten wir im Markt für […]
Weiterlesen…Neujahrs-Apéro Weggishof
Das Jahr 2020 wird ein top Jahr in der Weggis-Region! Von Vollmond-Schneeschuhtouren übers Heirassa-Festival bis hin zur Chestene Chilbi – in der idyllischen Seegemeinde rund um den Weggishof ist immer etwas los. Stossen Sie mit uns zum Neujahrs-Apéro auf der Baustelle an: Datum: Samstag, 11. Januar 2020 Zeit: 13.00 – 17.00 Uhr Ort: Überbauung Weggishof, […]
Weiterlesen…Lohnt sich der Kauf eines Eigenheimes?
Die Hypothekarzinsen sind sehr tief. Gleichzeitig ist Wohnraum in der Schweiz merklich teurer geworden. Je nach Ort sind die Preise in den letzten zehn Jahren im hohen zweistelligen Bereich gestiegen. Dies zeigt ein Blick auf die Angebotspreise. Doch wie kam es dazu? «Die Wertsteigerungen der Immobilien in den letzten 8 – 10 Jahren basieren zu zwei […]
Weiterlesen…Referat „Liegenschaftsverkauf und Wohneigentum nach der Pensionierung“
Wenn es zum Verkauf einer Liegenschaft kommt, sieht man sich plötzlich mit unzähligen Fragen konfrontiert. Was braucht es, um eine Liegenschaft zu verkaufen? Wie ermittle ich den bestmöglichen Verkaufspreis? Wie erreiche ich die Interessenten? Wie gestalte ich ein ansprechendes Verkaufsdossier? Wie verhandle ich mit solventen Käufern? Welche Punkte muss ich im Vertrag regeln? Diese und […]
Weiterlesen…Lösen die rekordtiefen Zinsen einen neuen Preisboom aus?
Die Einführung der Negativzinsen Anfang 2015 hatte keinen Preisschub ausgelöst. Im Gegensatz zur damaligen Situation sinken die Hypothekarzinsen momentan aber deutlich. Allerdings liegen die Hypothekarzinsen bereits seit einigen Jahren so tief, dass die Kapitalkosten eines Eigenheims das Haushaltsbudget insgesamt relativ wenig belasten. Die nochmals gesunkenen Zinsen haben daher nur noch einen begrenzten Effekt auf die […]
Weiterlesen…Wer bekommt mein Haus?
Das Leben ist von Veränderungen geprägt. Der Schritt vom Gewohnten ins Ungewisse ist nicht immer leicht. Dasselbe gilt für den Abschied vom Zuhause und den Erinnerungen und Gefühlen, die mit diesem Ort verknüpft sind. Obwohl man weiss, dass es das richtige ist – zum Beispiel, um mehr Zeit mit den Enkeln zu verbringen zu können […]
Weiterlesen…Film ab…
Der Traum vom Landleben Der Haslirainpark präsentiert folgendes Szenario: Das sanfte Plätschern der Reuss, bunte Farben überall, ein Vorgefühl vieler froher Tage liegt in der Luft. Leuchtende Kinderaugen, den Hasliwald auf Rädern erkunden. Ein sicherer Schulweg wie aus dem Bilderbuch. Die Ruhe und Idylle des Landlebens – in unmittelbarer Nähe zur Stadt Luzern und Zug, […]
Weiterlesen…Zinsentwicklung
Eine weitere Studie der UBS – vorweg ein paar Fakten. • Marktzinsen: Der Negativtrend der Langfristzinsen hielt im letzten Monat an. Die Renditen für Zehn-Jahres-Bundesobligationen erreichten den tiefsten Wert seit 2016. Ein Ende der Negativzinsen zeichnet sich vorläufig nicht ab. • Hypothekarzinsen: Die Geldmarkthypothek bleibt gemäss den Zinserwartungen des Finanzmarkts die kostengünstigste Finanzierungsform. Die Mehrkosten […]
Weiterlesen…Frühlingsgefühle
Frühlingsgefühle + Gartenzauber = Schenklaune Wer andern eine Blume sät…blüht selbst auf! PRP wurde von Frühlingsgefühlen übermannt und bei uns äussern sich diese in Form einer Schenklaune. Was gibt es Schöneres, als den Frühlingszauber im eigenen Garten “live” mitzuerleben? Bis zum 31. August 2019 erhalten Sie als Dankeschön für einen Mandatsabschluss mit PRP Immobilien einen […]
Weiterlesen…Kundenfeedback auf youtube
Hören Sie rein: https://youtu.be/LGq7nLy9T_o Nur ein zufriedener Kunde ist ein guter Kunde. Ein bekanntes Sprichwort, abermals zitiert, von vielen Unternehmen verwendet – und dennoch so wahr. Der Verkauf und die Vermarktung von Immobilien sind unser Beruf – doch was uns dazu animiert weiterzumachen, unser Bestes zu geben und uns den Tag voll Freude und Tatendrang […]
Weiterlesen…Wissenswertes zum Immobilienmarkt
Wissenswertes zum Immobilienmarkt in der Schweiz – UBS 2019 Die Eigenheimpreise stiegen um 1 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Die Preise für Einfamilienhäuser legten mit einem Plus von 2 Prozent deutlich zu, für Eigentumswohnungen stagnieren sie seit Ende 2015. Preisanstiege in fast allen Grossregionen, am ausgeprägtesten in Bern. Nur in der Südschweiz sanken die Preise leicht, […]
Weiterlesen…Weggishof – 1. Wohnung verkauft!
Wir freuen uns sehr über die am 18. Dezember 18 stattgefundene Beurkundung der ersten Wohnung im Neubau Weggishof, in Weggis Kanton Luzern. Die künftigen Bewohner dieser neuen Überbauung können sich über einzigartige Ausblicke auf den Vierwaldstättersee und die Alpenkette freuen. Die Überbauung wird mit einem spannenden Materialkonzept realisiert, einem Holzbau kombiniert mit Beton. Die gesamte […]
Weiterlesen…Winterzauber Aktion bis 31. März 2019
Am Samstag 24. November von 10-17 Uhr laden wir Sie herzlich zum Apero bei JASPERS & CO ein. Der Winter steht vor der Tür. Stossen wir gemeinsam an – auf die Zeit der Dankbarkeit und Nächstenliebe. Weihnachtsgeist und Schenklaune haben uns bereits erfasst. Seien Sie auf die neue PRP Aktion gespannt. Wir freuen uns Sie […]
Weiterlesen…Spatenstich Weggishof
Spatenstich – ein symbolischer Akt, offizieller Startschuss des Projektes Weggishof. Schöne Ansprachen, berührende Worte und Freude auf das Kommende kennzeichneten den gestrigen Nachmittag. Wir bedanken uns herzlich bei der Weggishof AG, der Anlagestiftung Steiner Investment und der Bauausführung Steiner AG. Auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit und einen unfallfreien Bau. Die Lage Weggishof an der Luzernerstrasse ist […]
Weiterlesen…Besuchen sie uns an der EXPO-Rontal
Liebe Besucher
Wir freuen uns Sie bei uns an der Messe begrüssen zu dürfen und mit Ihnen das passende Los zu ziehen.
Gewinnen Sie bei uns:
Prämie 1: Gratis-Marktwertermittlung Ihrer Liegenschaft im Wert von CHF 850.-
Prämie 2: 5% Ermässigung auf das Verkaufshonorar
Prämie 3: Gratis Bilddokumentation Ihrer Liegenschaft inkl. Drohnen Bild
Weiterlesen…
