Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten ist es wichtig, dass Ihre Liegenschaft einwandfrei daherkommt. Ein wichtiger Aspekt sind dabei Bilder, die ansprechen und gwundrig machen. Mit professionellen Fotos rücken wir die Besonderheit Ihrer Immobilie ins Zentrum, damit Sie schneller und zum richtigen Preis verkaufen können.
Doch worauf kommt es an? Gerne teilen wir unserer Tipps mit Ihnen:
- Putzen Sie Ihre Wohnung, damit alles glänzt.
- Wir respektieren Ihre Privatsphäre – entfernen Sie daher vorab Ihre persönlichen Fotos.
- Öffnen Sie alle Vorhänge und Rollläden, schalten Sie allenfalls die Lampen ein für mehr Licht.
- Räumen Sie im Eingangsbereich möglichst viele Schuhe und Jacken weg. Matten auf dem Boden verkleinern in der Regel den Raum.
- Wir sind alle Tierliebhaber, aber beim Verkauf eines Hauses ist es besser, deren Anwesenheit nicht hervorzugeben. Also keine Hundekörbchen, Katzenstangen, Vogelkäfige oder ähnliches im Bild.
- Versuchen Sie, saisonale Gegenstände so weit wie möglich zu vermeiden.
- Reduzieren Sie Anzahl Kinderspielsachen im Haus – nicht jeder potenzielle Käufer hat Kinder.
- Das Wohnzimmer sollte offen und ruhig sein, entfernen Sie daher alle Zeitschriften und Kinderspielzeuge.
- Prüfen Sie auch, ob Sie wirklich alle Stühle um den Tisch herum brauchen. 4 Stühle lassen den Raum grösser wirken als 6 Stühle.
- Entfernen Sie in der Küche möglichst die kleinen Utensilien aus dem Blickfeld (Magnete am Kühlschrank, Zeichnungen, Medikamente…).
- Verstauen Sie im Schlafzimmer Ihre Kleider im Kleiderschrank.
- Die Grösse eines Schlafzimmers lässt sich in der Regel nur daraus ableiten, wie viel Boden sichtbar ist. Räumen Sie daher im Kinderzimmer am Besten das Puppenhaus oder den riesigen Legotisch weg.
- Lassen Sie im Badezimmer ein schönes Element auf dem Lavabo stehen (z.B. ein Parfümfläschchen), klappen Sie den WC-Deckel nach unten und entfernen Sie den Abfalleimer.
- Achten Sie darauf, dass vor dem Haus alle Mauern frei sind (keine Velos an der Wand, keine Abfallsäcke im Garten…).
- Entfernen Sie alle Velos, Mofas, Anhänger usw. aus der Einfahrt. Parkieren Sie auch Ihr Auto etwas weiter weg und nicht vor dem Haus, damit der Fokus auf dem Haus liegt und nicht auf Ihrer Automarke.
- Kinderspielzeug im Garten ist kein Mehrwert, unbewegliche Spielsachen wie Schaukeln und Rutschen können natürlich bleiben. Grosse Trampoline entfernen Sie besser, wenn sie mehr als 1/4 der Gartenfläche einnehmen.
- Die Garage wird so gut wie nie fotografiert, also nutzen Sie diesen Platz, um alles Unnötige zu verstauen.
- Mähen Sie Ihren Rasen für das Fotoshooting und entfernen Sie die losen Blätter am Boden.
Mit diesen Tipps gelingen Ihnen die Fotos bestimmt.
Wussten Sie übrigens, dass Sie bei uns auch einfach ein Fotoshooting buchen können, falls Sie selber verkaufen möchten? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gerne.
