UBS Update – Immobilien nach Corona

29. Juni 2020

Die UBS hat im Juni ein Update zum Immobilienmarkt herausgebracht. Die wichtigsten Erkenntnisse für den Eigenheim-Markt fassen wir gerne für Sie zusammen. Den vollständigen Bericht können Sie am Ende herunterladen.

Die anhaltende wirtschaftliche Unsicherheit lässt sowohl Verkäufer als auch Käufer vorsichtiger agieren. Trotz sinkender Hypothekarsätze bleibt die Marktaktivität relativ tief. Die UBS schätzt, dass die Anzahl eingereichter Kreditanträge im März und im April 2020 rund 25 Prozent unter dem Vorjahresniveau lag. Damit ist die Preisfindung erschwert und die Preisentwicklung nicht eindeutig.

Erwartungen für die nächsten zwölf Monate

Die Marktaktivität dürfte auch in den Sommermonaten tief bleiben. Wer verkaufen will, sieht sich vor allem im oberen Preissegment mit tieferen Preisvorstellungen potenzieller Käufer konfrontiert. Die Eigenheimpreise dürften über die nächsten zwölf Monate dennoch nur minim zurückgehen. Ein Preisrückgang im Marktdurchschnitt von mehr als 5 Prozent ist zum jetzigen Zeitpunkt unwahrscheinlich.

Längerfristiger Ausblick

Die Nachfrage erholt sich Hand in Hand mit den wirtschaftlichen Perspektiven, doch die Preise entwickeln sich uneinheitlich. Bei zu grossen und zu teuren Immobilien bleibt das Überangebot bestehen und die Preise dürften sich nicht erholen. Eigenheime im günstigeren Preissegment sowie Einfamilienhäuser im Einzugsgebiet der Grosszentren bleiben hingegen gefragt.

Quelle: UBS
Den vollständigen Bericht könne Sie hier herunterladen: Immobilienmarkt nach Corona – Update Juni 2020