Perfektes Familienhaus - Natur pur
Grunddaten
| Referenz | 2021_12_2 |
| Adresse | Alte Kantonsstrasse 98 6274 Eschenbach LU Schweiz |
| Etage | EG |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 7.5 |
| Kellerfläche | 75 m2 |
| Gebäudevolumen | 907 m3 |
| Grundstücksfläche | 366 m2 |
| Ausnützungsziffer | 0.35 |
| Nettowohnfläche | 185 m2 |
| Baujahr | 1995 |
Angebot
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Verfügbar ab | Sofort |
Beschreibung
Perfektes Familienhaus im Grünen
Dieses Doppelhaus bietet viel Raum und Möglichkeiten, um Ihre eigenen Wünsche und Träume zu realisieren. Die Küche bietet Zugang zum grosszügigen Wohn–Esszimmer, wo Sie mit Ihren Liebsten gemütliche Stunden vor dem Kaminofen verbringen können. Im Wohn-Essbereich sorgt ein heller Bambusparkett für ein warmes Wohngefühl.
Es verfügt aktuell über zwei Badezimmer (einmal mit Dusche und einmal mit Dusche/Bad/Doppellavabo mit Unterbaumöbel und Handtuchradiator), ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und drei im 1. OG, zwei davon mit Zugang auf den Balkon und mit wunderschöner Sicht auf die grüne Landschaft. Die Fläche des Flurs im Obergeschoss ist gross genug, um ein zusätzliches Büro einzurichten. Die Eigentümer haben das Dachgeschoss ausgebaut und dabei zwei weitere Zimmer mit gemütlicher Dachschräge kreiert. Optional wäre hier ein Einbau eines zusätzlichen Bades möglich.
In den Schlafbereichen, sowie auf den Treppen liegt Buchenparkett. Die Treppen vom Erdgeschoss zum Keller sind aus hellen Platten, das obere Bad ist mit dunklen Plattenböden ausgestattet. Auf dem Dachboden liegt Laminat.
Abendsonne und Weitsicht in die Natur
Der gedeckte Sitzplatz ist nach Westen ausgerichtet – der Ausblick ist perfekt für Naturliebhaber, mit Blick auf Wiesen und Wald. Der geräumige Gartenbereich wird mit einem «Spiel-Bächlein» abgerundet. Direkt vom Haus aus gelangen Sie in die weitläufige Natur, ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Velotouren.
Viel Nebenräume
Im Keller befindet sich der Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, ein Hobbyraum und ein zusätzlicher Schutzraum mit viel Platz. Das Haus wird via Erdsonden Heizung beheizt. Den Keller erreichen Sie praktischerweise auch durch die Aussentreppe. Ebenfalls zum Haus gehören ein Carport und ein Aussenparkplatz für zwei Autos, sowie ein Aussenreduit für die Fahrräder.
Hervorragende Schulen und Kindergarten
Alle Schulen in Eschenbach geniessen einen hervorragenden Ruf und befinden sich in idealer Nähe. Die Primarstufe Neuheim, Sekundarstufe Lindenfeld, die Basisstufe Hübeli und die Kita Puumaja erreichen Sie zu Fuss in rund 15 Minuten.
Gute Erreichbarkeit
Das Haus ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. In 12 Gehminuten oder 2 Minuten mit dem Auto erreichen Sie den Bahnhof Eschenbach. Von dort aus sind Sie in 23 Minuten in Luzern. Eschenbach verfügt über die S9, welche alle 30 Minuten Richtung Luzern oder Hochdorf – Lenzburg fährt.
Supermärkte wie Denner, Volg und Coop befinden sich zu Fuss ca. 8-10 Minuten entfernt.
Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für mehr Informationen und eine Besichtigung.