5.5 Zimmer - Zuhause mitten im Zentrum
Grunddaten
| Referenz | 2021_15_1 |
| Adresse | Riedmattstrasse 10 6030 Ebikon Schweiz |
| Etage | 2 |
| Etagen | 4 |
| Anzahl Wohneinheiten | 9 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 5.5 |
| Balkonfläche | 10 m2 |
| Grundstücksfläche | 2'862 m2 |
| Gebäudevolumen | 16'989 m3 |
| Nettowohnfläche | 120 m2 |
| Baujahr | 1981 |
| Renovationsjahr | 2016 |
Angebot
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Zentral gelegen
Die Wohnung liegt mitten im Dorf Ebikon, nur wenige Schritte von Bahnhof und der Busshaltestelle entfernt. Vor der Haustüre befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten – sei es Migros, Coop, Denner oder die Bäckerei. Auch diverse Schulen, Kindergärten, Krippen und Ärztegemeinschaften befinden sich ganz in der Nähe.
Für Natur- und Sportliebhaber befinden sich beispielsweise der Rotsee mit Badi, Tennisplatz, Fussballplatz, Volleyball und diverse Naturerholungsgebiete in unmittelbarer Nähe.
Multifunktionale Wohnung
Diese Wohnung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – eine genutzte Mischung ist erlaubt:
Für eine Familie kann sie als 5.5 Zimmerwohnung dienen. Mit vier Zimmern, grosszügigem Wohnzimmer mit offener Küche und anschliessendem Balkon mit Morgen- und Mittagssonne, zwei Badezimmer und einem separatem WC, das auch zu einem Reduit umfunktioniert werden kann.
Sind Sie an einem Investitionsobjekt interessiert, ist es möglich, einen Teil der Wohnung als 2.5 Zimmerwohnung zu nutzen und drei Büroräume separat zu vermieten.
Die Büroräume liegen getrennt von der Wohnung, haben je einen eigenen Eingang und teilen sich den Archivraum, die Teeküche und das Tages-WC.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist mit dem Lift erreichbar.
Praktische Innenausstattung
Der vordere Teil, aktuell eine 2.5 Zimmerwohnung, wurde komplett erneuert. Sowohl in der neuen Küche, im Wohn- und Essbereich als auch im Schlafzimmer liegen Feinsteinzeugplatten in Parkettoptik. Auch das Bad wurde renoviert und mit einer begehbaren Dusche aufgewertet.
Die drei Zimmer/Büros im hinteren Teil sind mit praktischem Vinyl in Holzoptik ausgestattet. Im Eingangsbereich der Büros liegen weisse Platten. Das Bad wird aktuell als Archiv genutzt. Ebenso wie das Tages-WC ist auch dieses renovationsbedürftig. Ideal, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Gut zu wissen
Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile, sowie drei Tiefgaragenparkplätze. Diverse umfassende Erneuerungen wurden in den letzten Jahren am Bau vorgenommen, wie wärmetechnische Gebäudesanierung, Lammellenstoren, Bodenheizung und Lift. Ab dem Jahr 2022 wird das Haus mit Fernwärme erschlossen.
Möchten Sie mehr Informationen erhalten oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
