funktional und modern Arbeiten
Grunddaten
| Referenz | 2026_13 |
| Adresse | Grabenstrasse 11a 6340 Baar Schweiz |
| Etage | EG |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Zimmer | 1 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Baujahr | 2010 |
Angebot
| Bruttomiete | CHF 1'400.– / Monat |
| Nettomiete | CHF 1'350.– / Monat |
| Nebenkosten | CHF 50.– / Monat |
| Mietkaution | CHF 4'200.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
Beschreibung
komfortabler Arbeitsplatz
Clever ausgestattet und vielseitig nutzbar:
Der stilvolle Parkettboden verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre und schafft ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten. Dank der grosszügigen, raumhohen Fenster präsentiert sich der Raum angenehm hell und offen.
Eine integrierte Kochnische sowie Stauraum für Akten und Garderobe bieten zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Besonders elegant gelöst: Kochnische und Garderobe lassen sich mit Schiebeelementen diskret verdecken, sodass der Raum jederzeit aufgeräumt und repräsentativ wirkt.
Die moderne Deckenbeleuchtung setzt den Raum optimal in Szene und eröffnet zugleich spannende Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Galerie, Atelier oder Ausstellungsfläche.
Im EG Bereich befindet sich ein WC/Waschtisch welches mitbenutzt werden kann.
Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 200.- dazu gemietet werden.
Ein inspirierender Ort für kreatives Arbeiten, repräsentative Begegnungen oder individuelle Nutzungskonzepte.
ideale Erreichbarkeit – öffentlicher Verkehr
Baar bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Mit der Stadtbahn S1 gelangen Sie im Viertel-Stundentakt nach Zug mit Anschluss an das nationale und internationale Schienennetz. Der Büroraum liegt in 3 Minuten Fussnähe von der S-Bahnstation Neufeld entfernt.
Sie erreichen auch in direkter und kurzer Fahrt verschiedene Orte am Zugersee, welche zum Verweilen und Wandern einladen.
Mittels gemeindlichen Ortsbuslinien werden alle Siedlungsteile von Baar attraktiv erschlossen bzw. direkt an die Bahnhöfe von Baar und Zug angeschlossen. Die aktuellen Fahrpläne finden Sie unter www.sbb.ch
Der Flughafen Zürich ist mit täglich 70 Direktzügen ab Zug und Baar oder mit dem Auto in gut 45 Minuten erreichbar. Das Check-in für die Flugreise ist am Bahnhof Zug möglich.
Freizeitangebot
Baar lebt ein ausgeprägtes Vereinsleben mit rund 190 verschiedenen Vereinen, ein Genuss für jede Generation, ob im Bereich Sport oder Kultur.
Baar hat ein vielfältiges, buntes und kreatives Kulturleben. Professionelle Kunstschaffende, zahlreiche kulturelle Vereine sowie ein aktiv gepflegtes Brauchtum und Märkte ragen zu diesem Erscheinungsbild bei.
Auch sehr bekannt in Baar sind inmitten der wildromantischen Flusslandschaft die Höllgrotten, ein einzigartiges Höhlensystem mit kleinen Seen und vielfältigen Tropfsteinen, Die rund 6000 Jahre alten Höhlen wurden 1863 entdeckt. Mehr dazu unter www.hoellgrotten.ch
