DEFH perfektes Familienparadies

am Fusse des schönsten Aussichtspunktes

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus befindet sich am Fusse des Josefsgütsch – mit Blick über grüne Felder in die Landwirtschaftszone. Und somit nur wenige Meter vom schönsten Aussichtspunkt der Innerschweiz entfernt, mit herrlicher Sicht Richtung Zug und die Alpen. Ein Ort, der Ruhe ausstrahlt, ohne abgeschieden zu sein und ein Zuhause, das Idylle und Lebensqualität verbindet.

Familien Räume

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und einladenden Wohn- und Essbereich samt Cheminée – der ideale Familienort für gemeinsame Stunden. Von hier aus gelangen Sie in Ihren ruhigen Garten und Ihren Whirlpool. Die offene Küche ist funktional, hat jedoch Renovationsbedarf. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Wie wäre es mit einer offenen Kochinsel mit integriertem Weinkühlschrank? Oder lieber eine halboffene Variante, die dem Hobbykoch seinen Spielraum lässt? Alles ist möglich. Auf dieser Etage finden Sie im Eingangsbereich auch ein praktisches Gäste-WC. Im oberen Stockwerk befinden sich drei helle Zimmer, zwei davon mit Ausgang zum Balkon und ein neu gestaltetes Bad mit Duschbadewanne, Doppellavabo und einem WC.

Gartenterrasse und Whirlpool

Draussen erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Sitzplatz mit Pergola, Windschutz und Whirlpool. Ob ruhiger Morgenkaffee oder gesellige Abende – hier lebt es sich im Freien weiter. Ein verglaster Wintergarten verlängert die Wohlfühlzone ins ganze Jahr hinein. Er ist durch eine Türe vom Wohnzimmer getrennt und dient so als Leseecke oder als Aufenthaltsort nach dem Whirlpool-Besuch. Auf diesem grosszügigen Grundstück bietet das Haus alles, was das Leben angenehm macht.

Dachgeschoss mit Charakter

Der vollständig ausgebaute Dachstock ist offen gestaltet, mit Holztäfer und natürlichem Licht. Aktuell als Büro genutzt, bietet er genügend Raum für zwei zusätzliche Zimmer oder ein Spielparadies für Kinder. Ein weiterer Pluspunkt: ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC ist bereits vorhanden.

Mehr als nur ein Untergeschoss

Das Untergeschoss punktet mit zwei Garagen – eine davon extrabreit mit zusätzlichem Stauraum – sowie Heizungsraum, Waschküche, Trockenraum und einer hauseigenen Sauna. Da ist es fast schade, dass der Winter nur drei Monate dauert…

Ein weiteres Highlight: der angrenzende Hobbyraum mit separatem Eingang. Ob für Home-Office, Fitness, Atelier oder eigenes Geschäft – hier ist alles denkbar. Praktisch sind auch die Aussenparkplätze vor dem Haus. 

RENOVIERT, WO ES ZÄHLT

Die Küche und die Bodenbeläge im Ober- und Dachgeschoss bieten Potenzial zur Modernisierung – eine Chance, Ihre ganz persönliche Note einzubringen. Gleichzeitig wurde bereits viel investiert: Eine Solaranlage liefert den Strom für die Warmwasseraufbereitung, geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und diverse andere Renovationen sorgen für einen gepflegten Zustand und eine solide Substanz.