3.5 Zimmer-Attikawohnung

Grunddaten

Referenz 2025_16
Adresse Friedheimweg 3
6353 Weggis
Schweiz
Etage 3
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Terrassenfläche 49 m2
Bruttowohnfläche 81 m2
Renovationsjahr 2025

Angebot

Bruttomiete CHF 2'900.– / Monat
Nettomiete CHF 2'650.– / Monat
Nebenkosten CHF 250.– / Monat
Mietkaution CHF 5'800.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Attika-Wohnung mit Panoramablick auf den Vierwaldstättersee

Weggis – Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Diese exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung im Eigentumsstandard vereint modernes Wohnen mit unvergleichlichem Seeblick und maximaler Privatsphäre. Sie befindet sich einem gepflegten 8-Parteien-Haus an bester Lage und bietet alles, was anspruchsvolle Mieter sich wünschen. 

Ihr persönlicher Rückzugsort

Auf 81.4 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit offenem, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich. Ein Cheminée sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und macht den Wohnraum zu einem echten Wohlfühlort. Die angrenzende moderne Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, darunter ein Kombi-Backofen mit Wärmeschublade und ein V-Zug Geschirrspüler – perfekt für kulinarische Erlebnisse auf höchstem Niveau. 

Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer. Dieses ist mit Dusche, Fenster, Doppellavabo und einem Geberit-Dusch-WC (AquaClean Mera) ausgestattet. Das separate Gäste-WC verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler von Miele – so bleibt der Alltag maximal bequem. Die Wohnung ist zudem neu renoviert, hat einen Lift und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Einzigartige Terrasse mit spektakulärer Aussicht

Der absolute Höhepunkt dieser Wohnung ist die grosszügige Attika-Terrasse – Ihr persönlicher Logenplatz über dem Vierwaldstättersee. Hier geniessen Sie eine atemberaubende Panoramasicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegenden Berge, während Sie in der Morgensonne frühstücken oder den Tag mit einem Glas Wein unter dem Sternenhimmel ausklingen lassen. Dank der uneingeschränkten Privatsphäre wird die Terrasse zu Ihrer persönlichen Oase, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden.

Komfort und Extras für ein rundum perfektes Wohngefühl

Der separate Hobbyraum mit Fenster und Wasseranschluss bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre Hobbys oder dient als praktischer Stauraum. Dank dem eigenen Garagenplatz in der Einstellhalle parkieren ist Ihr Auto sicher. Zusätzlich stehen drei Besucherparkplätze zur Mitbenutzung bereit. Für sportliche Aktivitäten oder Entspannung bietet das Haus einen gemeinschaftlichen Hobby- und Fitnessraum im Untergeschoss. Ein eigener Kellerraum rundet das Raumangebot ab.

Ruhige Lage und gute Anbindung

Die Lage dieser Wohnung bietet das Beste aus zwei Welten – absolute Ruhe und Privatsphäre, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Vierwaldstättersee ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu erfrischenden Schwimmeinheiten oder entspannten Bootsausflügen ein. Für Wanderfreunde und Naturliebhaber ist die Rigi, die Königin der Berge, ein beliebtes Ziel für unvergessliche Ausflüge.

Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine bequeme Verbindung in die Region. Dank der guten Autobahnanbindung gelangen Sie in kürzester Zeit nach Luzern oder Zürich, sodass auch Pendler hier ein ideales Zuhause finden.

Mietkonditionen

Der monatliche Mietzins inkl. Tiefgaragenplatz beträgt CHF 2’650.–, zuzüglich CHF 250.– Nebenkosten (Akonto), was eine Gesamtmiete von CHF 2’900.– ergibt. 

Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre, danach ist das Mietverhältnis unbefristet. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Garage Lift Parkplatz Ruhig Seesicht Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

PRP Immobilien GmbH
Kaspar-Koppstrasse 60
6030 Ebikon
Schweiz
Nicole Puata-Scheidegger

M 0791220611

Kontaktformular