MFH am Rotsee

Generationenhaus oder Investition

Investitionsobjekte wie diese kommen nur sehr selten auf den Markt. Denn dieses Mehrfamilienhaus hat mit seinen vier Wohnungen eine gute Grösse, wurde komplett saniert und ist perfekt gelegen.

Beliebtes Quartier

Der Standort des Mehrfamilienhauses bietet alles, was ein Mieter sucht: ruhig gelegen an der Stadtgrenze, den Rotsee mit Badi und Joggingroute sowie die Coop Tankstelle und die Busstation Maihof/St. Klemens in Gehdistanz und und nur 10 Velo-Minuten von der Innenstadt Luzern entfernt. Die Kaspar-Koppstrasse gehört zudem zu den begehrtesten Wohnquartieren Ebikons – Sie werden die Wohnungen schnell und gut vermieten können.

Saniert und in sehr gutem Zustand

Das Haus wurde 1928 gebaut und hat seinen Charme behalten. Der Eigentümer hat es 1993 komplett saniert, ab 2014 wurde weitere Investitionen im Innenausbau getätigt und 2018 die Gasheizung ersetzt. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand, wodurch mittelfristig keine Renovationen anfallen und die Altbauwohnungen lückenlos weitervermietet werden können. Die Dachform des Hauses hat der Kanton Luzern als „erhaltenswert“ eingestuft.

Vier charmante Altbauwohnungen

Auf jeder der vier Etagen befindet sich jeweils eine Wohnung. Im Erdgeschoss, sowie im 1. OG je eine 4-Zimmer-Wohnung (1. OG wurde 2014 komplett renoviert), beide Wohnungen verfügen über eine Duschwanne. Im 2. OG befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung, beide mit einer Dusche im Badezimmer. Drei der vier Wohnungen sind vermietet und auch die aktuell durch den Eigentümer genutzte Wohnung kann vermietet werden.

Der gepflegte und gemütliche Gartensitzplatz hinter dem Haus ist ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner und darf von allen genutzt werden. Zum Objekt dazu gehören auch eine Garage und fünf Aussenparkplätze.

Haben Sie Interesse an diesem charmanten Investitionsobjekt? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich für mehr Informationen: Tel 041 440 15 95.