Landliebe - am Sempachersee

Grunddaten

Referenz 2021_17
Adresse 6207 Nottwil
Schweiz
Grundstücksfläche 3'010 m2
Gebäudevolumen 2'732 m3
Nettowohnfläche 325 m2
Baujahr 1948
Renovationsjahr 1982

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Potenzial zum Traumhaus

Der Standort des Hauses ist vielversprechend: Ruhig gelegen, umgeben von Grünflächen und mit atemberaubender Sicht in die Ferne und auf den Sempachersee. Eine ideale Voraussetzung, um hier Ihr Wohntraum zu realisieren!

Aktuell besteht das Haus aus aus zwei autonomen Wohneinheiten. Der neuere Teil wurde 1982 angebaut, mit einer 6.5 Zimmerwohnung und einer Wohnfläche von rund 177m2. Der bestehende Teil erbaut 1948 verfügt über eine 6- Zimmerwohnung mit rund 150m2. (Grundriss W1), welche momentan vermietet ist. Bei einer Renovation oder Neugestaltung ist jedoch auch eine andere Einteilung möglich.
Beide Wohneinheiten besitzen eine eigene ÖL-Heizung. Das ganz Haus ist komplett erschlossen und verfügt über eine eigene Brunnstube. 
Zum Haus gehört eine grosse Scheune, eine Remise, ein integrierter kleiner Stall, der beispielsweise auch für die Kleintierhaltung genutzt werden kann. 

Das Haus liegt in der Landwirtschaftszone, ist von der landwirtschaftlichen Nutzung jedoch ausgenommen. 

Freistehende Bauernhaus

Das freistehende Bauernhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Nottwil und bietet einen wunderbaren Ausblick über den Sempachersee und in die naturbelassene Landschaft. Mit einer Grundstückfläche von rund 3000m2 bietet es spannende Möglichkeiten für eine vielseitige Nutzung oder für eine allfällige wesensgleiche Neugestaltung.

Lebendiges Dorfleben

Die Seegemeinde Nottwil liegt am westlichen Ufer des Sempachersees. Die Wohn- und Lebensqualität ist hier sehr hoch, denn die Natur liegt vor Ihrer Haustüre! Ihre Freizeit verbringen Sie am See, in den Wäldern rundherum oder in den umliegenden Städten Luzern, Zug oder Aarau. In Nottwil finden Sie alles, was Sie benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Alterszentrum, Hallenbad und diverse Sport -und Freizeitmöglichkeiten.

Träumen Sie von einem einzigartigen Eigenheim, in einer herrlichen Naturlandschaft? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir informieren Sie gerne über die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

Eigenschaften

Bergsicht Garage Haustiere erlaubt Kachelofen Kinderfreundlich Ruhig Seesicht Sommerlaube Sonnig

Ansprechpartner

PRP Immobilien GmbH
Kaspar-Koppstrasse 60
6030 Ebikon
Schweiz
Nicole Puata-Scheidegger

M 079 122 06 11

Kontaktformular