Top moderner Büroraum

Grunddaten

Referenz 2020_23
Adresse Grabenstrasse 11a
6340 Baar
Schweiz
Etage EG
Anzahl Gäste WC 1
Zimmer 1
Nutzfläche 40 m2
Baujahr 2010
Mietkaution 2500

Angebot

Bruttomiete CHF 1'050.– / Monat
Nettomiete CHF 900.– / Monat
Nebenkosten CHF 150.– / Monat
Mietkaution CHF 2'500.–
Verfügbar ab 1. März 2021

Beschreibung

komfortabler Arbeitsplatz

Clever ausgestattet – mit einem einladenden Parkettboden können Sie hier wunderbar arbeiten. Der helle Raum verfügt raumhohe Fenster, eine Kochmöglichkeit, Stauraum für Akten und Garderobe. Die Deckenbeleuchtung macht es möglich den Raum auch als Galerie oder Ausstellung zu nutzen. 

ideale Erreichbarkeit – öffentlicher Verkehr

Baar bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Mit der Stadtbahn S1 gelangen Sie im Viertel-Stundentakt nach Zug mit Anschluss an das nationale und internationale Schienennetz. Der Büroraum liegt in 3 Minuten Fussnähe von der S-Bahnstation Neufeld entfernt.

Sie erreichen auch in direkter und kurzer Fahrt verschiedene Orte am Zugersee, welche zum Verweilen und Wandern einladen. www.stadtbahnzug.ch

Mittels gemeindlichen Ortsbuslinien werden alle Siedlungsteile von Baar attraktiv erschlossen bzw. direkt an die Bahnhöfe von Baar und Zug angeschlossen. Die aktuellen Fahrpläne finden Sie unter www.sbb.ch

Der Flughafen Zürich ist mit täglich 70 Direktzügen ab Zug und Baar oder mit dem Auto in gut 45 Minuten erreichbar. Das Check-in für die Flugreise ist am Bahnhof Zug möglich.

Freizeitangebot

Baar lebt ein ausgeprägtes Vereinsleben mit rund 190 verschiedenen Vereinen, ein Genuss für jede Generation, ob im Bereich Sport oder Kultur.

Baar hat ein vielfältiges, buntes und kreatives Kulturleben. Professionelle Kunstschaffende, zahlreiche kulturelle Vereine sowie ein aktiv gepflegtes Brauchtum und Märkte ragen zu diesem Erscheinungsbild bei.

Auch sehr bekannt in Baar sind inmitten der wildromantischen Flusslandschaft die Höllgrotten, ein einzigartiges Höhlensystem mit kleinen Seen und vielfältigen Tropfsteinen, Die rund 6000 Jahre alten Höhlen wurden 1863 entdeckt. Mehr dazu unter www.hoellgrotten.ch

Gemeinde

Baar ist die von der Bevölkerungszahl her zweitgrösste Gemeinde des Kantons Zug, ist – je nach Betrachtungsweise – Eingangstor zur Innerschweiz oder Verbindungsort zum angrenzenden Kanton Zürich.

Die zentrale, verkehrstechnisch hervorragend erschlossene Lage mit der Nähe zu grossen Zentren wie Zürich und Luzern ist wirtschaftlich von grosser Bedeutung. Die rund 24’000 Einwohnerinnen und Einwohner wissen die landschaftliche Schönheit der Lorzenebene, eingebettet zwischen Albis und Zugerberg mit vielen Wäldern und Erholungs- und Freiräumen, sehr zu schätzen.

Baar ist eine der steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz. Der Kanton Zug weist die tiefste Steuerbelastung der Schweiz auf und im internationalen Vergleich ist der Kanton Zug weit vorne angesiedelt.

Eigenschaften

Bahnanschluss Erdgeschoss Garage Kinderfreundlich Lift Neuwertig Parkplatz Rollstuhlgängig Wasseranschluss

Ansprechpartner

PRP Immobilien GmbH
Kaspar-Koppstrasse 60
6030 Ebikon
Schweiz
Nicole Puata-Scheidegger

M 079 122 06 11

Besichtigungs­person

Nicole Puata

T +41 79 122 06 11

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