3.5 Zimmer-Attikawohnung - Bergsicht pur

Licht, Bergsicht, Natur – Attikawohnung am Waldrand über Luzern

Diese stilvolle 3.5 Zimmer Attikawohnung ist ein Zuhause, das alles bietet: eine unverbaubare Weitsicht, die Natur vor der Tür und das Stadtzentrum ganz nah. Diese quasi Neubauwohnung (Baujahr 2023) befindet sich an erhöhter Lage im beliebten Büttenen-Quartier, mit atemberaubender Aussicht auf den Pilatus und die Alpen. Sie liegt direkt am Waldrand und nahe der Grenze zu Meggen – eine attraktive Kombination von naturnaher Erholung mit bester Anbindung an die Stadt Luzern.

Offen, hell, durchdacht 

Die Wohnung ist die oberste Einheit im hintersten Haus und direkt am Waldrand gelegen – ein echtes Penthouse mit Privatsphäre, Licht und Aussicht. Der offene Wohn-/Essbereich ist grosszügig geschnitten und wird durch einen eleganten Schwedenofen mit Schamottstein ergänzt – für gemütliche Stunden mit viel Atmosphäre. 

Die moderne, weisse Küche mit Kochinsel passt perfekt ins Wohnkonzept und überzeugt mit allem, was Sie brauchen: Steamer, Backofen, Bora-Kochfeld, Geschirrspüler und genügend Stauraum. Direkt daneben finden Sie ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler – Ihre Wäsche können Sie also bequem in der Wohnung waschen.

Raum zum Leben – drinnen wie draussen

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die stylische Terrasse, und diese ist ein echtes Highlight! Mit fast 50m² ist sie sehr grosszügig und dank der teilweisen Überdachung bei jedem Wetter nutzbar. Und: die Sonne scheint hier den ganzen Tag – vom ersten Sonnenstrahl am Morgen bis zum romantischen Sonnenuntergang am Abend. Dazu kommt der wunderschöne Blick in die Weite, vom Pilatus, übers Stanserhorn bis zur (schneebedeckten) Bergkette – definitiv Ihr neuer Lieblingsplatz fürs Frühstück, fürs “Sünnele” oder einen Apéro nach Feierabend. Besonders nützlich: Auch die Terrasse verfügt über ein Reduit – ideal für Kissen, Pflanzenzubehör oder Grillutensilien. 

Attika mit zwei Bädern

Die Wohnung hat zwei helle Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer. Das Elternschlafzimmer misst komfortable 16.2 m² und verfügt über ein Ensuite-Bad mit Dusche, Closomat und Lavabo. Von hier aus blicken Sie direkt in den Wald, entspannter lässt es sich kaum einschlafen. Das zweite Zimmer (12 m²) eignet sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Gleich daneben befindet sich das zweite Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. So hat jeder sein eigenes Reich und anstehen am Morgen ist nicht nötig. Praktisch, oder?

Dimmbare LED-Lichtbänder im Korridor setzen stimmungsvolle Akzente und weisen Ihnen auch nachts den Weg.

Komfort trifft Nachhaltigkeit

Geheizt (und im Sommer gekühlt) wird mit einer energieeffizienten und nachhaltigen Erdsonden-Wärmepumpe inklusive Free Cooling, auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Sie sind hier also für die Zukunft gerüstet. 

Zur Wohnung gehören ebenfalls zwei Parkplätze in der Tiefgarage (mit dem Lift erreichbar), ein privates Kellerabteil sowie gemeinsame Velo- und Trockenräume.

Am Wald und nah an der Stadt

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Ihre Spaziergänge, Joggingrunden oder Mountainbike-Touren starten vor der Haustür direkt am Waldrand. Drei Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle, womit Sie in ca. 15 Minuten das Stadtzentrum Luzern erreichen. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten am Bahnhof Luzern oder in rund 12 Minuten auf der A2/A14 mit Anbindung Richtung Zürich, Zug, Bern oder Basel. Schulen und Kinderbetreuung erreichen Sie auf verkehrsarmen Wegen in Gehdistanz. 

Im nahegelegenen Zentrum Würzenbach finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Apotheke, Bäckerei, Café). Auch Freizeitangebote wie das Luzerner Lido, das Verkehrshaus, der Golfplatz, das KKL oder das Sportcenter liegen ganz in der Nähe.

Hier finden Sie ein modernes Zuhause mit viel Privatsphäre, atemberaubender Aussicht, einem cleverem Grundriss, einer grossen Terrasse und naturnaher Ruhe – kombiniert mit städtischer Nähe und nachhaltiger Technik. Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für eine Besichtigung.