Neubau - 2.5 Zimmer-Gartenwohnung

Grunddaten

Referenz 2025_12
Adresse Vogelsang
6287 Aesch LU
Schweiz
Etage EG
Badezimmer 1
Zimmer 2.5
Balkonfläche 29 m2
Kellerfläche 11 m2
Nettowohnfläche 55 m2
Baujahr 2025

Angebot

Bruttomiete CHF 1'700.– / Monat
Nettomiete CHF 1'450.– / Monat
Nebenkosten CHF 250.– / Monat
Mietkaution CHF 5'100.–
Verfügbar ab 1. April 2025

Beschreibung

Neubauwohnung im Seepark Alemannis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Neubauwohnung ist Teil des Projekts „Seepark Alemannis“ und verbindet moderne Architektur, nachhaltiges Wohnen und eine traumhafte Lage – nur 500 Meter vom malerischen Hallwilersee entfernt. Ein idealer Rückzugsort für Singles, Paare und Naturliebhaber, die Wert auf Komfort und Umweltbewusstsein legen.

Durchdachtes Design und zeitlose Eleganz

Die 55 m² grosse Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren klaren Grundriss und eine schlichte, moderne Ausstattung. Der hochwertige Parkettboden schafft eine warme Wohnatmosphäre, während die grossen Fenster das Wohnzimmer mit natürlichem Licht durchfluten und eine harmonische Stimmung erzeugen. Die offene, weisse Küche bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern ist auch perfekt auf die Bedürfnisse des Alltags abgestimmt. Der Sitzplatz mit zusätzlicher Aussenfläche ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Ein wunderbarer Ort, um den Abend entspannt ausklingen zu lassen!

Das Badezimmer ist elegant gestaltet und mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein separater Kellerraum bietet praktischen Stauraum, und der Tiefgaragenplatz mit grosszügiger Zufahrt sorgt für zusätzlichen Komfort. Über den Lift gelangen Sie schwellenfrei in Ihre Wohnung.

Nachhaltiges Wohnen im Einklang mit der Natur 

Der Seepark Alemannis setzt auf eine ökologische, nachhaltige Holzbauweise, die durch natürliche Materialien ein angenehmes Wohnklima schafft. Holz als Baustoff reguliert die Luftfeuchtigkeit und sorgt für eine gesunde Raumluft. Geheizt wird CO₂-neutral mit Holzschnitzeln aus dem nahegelegenen Aescher Wald, und die hauseigene PV-Anlage liefert umweltfreundlichen Strom. Auch die Fassade aus Holzlamellen ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern spiegelt die harmonische Verbindung zur Natur wider. Die verkehrsfreie Überbauung bietet zudem grosszügige Begegnungszonen, Wiesen und Kieselplätze – ideal für ein nachhaltiges und entspanntes Wohnumfeld.

Einzigartige Lage am Hallwilersee

Die Lage in Aesch LU ist ein wahres Highlight. Der Hallwilersee ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu entspannten Momenten in der Natur, sportlichen Aktivitäten oder einer kleinen Auszeit am Wasser ein. Aesch selbst bietet eine ruhige, grüne Umgebung, die dennoch hervorragend angebunden ist – ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die Erholung suchen.

Im Dorf finden Sie alles was Sie benötigen in Gehdistanz: Dorfladen, Metzgerei, Arztpraxis, Poststelle, Restaurants und eine Tankstelle. Auch die Natur ist nah. In wenigen Minuten erreichen Sie den Hallwilersee aber auch den Wald oder den Lindenberg mit seinen Spazier- und Wanderwegen. Für Familien stehen in Aesch ein Kindergarten, eine Spielgruppe und eine Primarschule zur Verfügung.

Einziehen und wohlfühlen ab April 2024

Die Wohnung ist ab dem 1. April 2024 bezugsbereit. Die Miete beträgt CHF 1’450.-, plus Nebenkosten CHF 250.- und der Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 150.-dazugemietet werden. Es ist eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht erwünscht. Mehr Infos erläutern wir Ihnen gerne persönlich.

Eigenschaften

Erdgeschoss Garage Kinderfreundlich Lift Neubau Nichtraucher Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

PRP Immobilien GmbH
Kaspar-Koppstrasse 60
6030 Ebikon
Schweiz
Nicole Puata-Scheidegger

M 0791220611

Kontaktformular