4.5 Zimmerwohnung im Obergütsch Quartier

Wohnen mit viel Privatsphäre

Wohnen in der Stadt Luzern und doch nah am Wald, mit Gartensitzplatz und auf der Dachterrasse Aussicht auf den Vierwaldstättersee – wer wünscht es sich nicht? Und jetzt bitte Trommelwirbel, denn diese 4.5 Zimmer Wohnung im Quartier Obergütsch bietet Ihnen genau das!  

renoviert und durchdacht

Die renovierte Hochparterre Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien. Klein genug, dass man sich kennt aber doch gross genug, um gemeinsame Entscheidungen treffen und Kosten teilen zu können.  
 
Der Grundriss der Wohnung ist praktisch und durchdacht. Auf 93m² finden Sie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine moderne Küche, drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, einen Balkon und einen grosszügigen Gartensitzplatz.  
 
Nebst dem Gartensitzplatz werden Sie wohl auch in der Küche viel Zeit verbringen. Diese wurde komplett erneuert und mit modernen V-Zug Geräten ausgerüstet. Sie finden hier einen Backofen, Steamer, Kühlschrank, Abwaschmaschine und viel Stauraum. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick Richtung Stadt Luzern. 

Modern mit atemberaubender Aussicht

Apropos Blick – der Ausblick von der gemeinsamen Dachterrasse ist unschlagbar! Sie sehen hier vom Luzerner Seebecken auf den Dietschiberg bis auf die Rigi. Ausgerüstet mit einer gemütlichen Sitzecke können Sie hier Stunden verbringen, während Sie ein Buch lesen, ein Gläschen Rosé trinken oder den Sonnenuntergang bewundern. Ja, sie ist wirklich ein Juwel, diese Wohnung.

Ihr Auto parkieren Sie in der Einzelgarage und die Skis und Koffer können Sie im eigenen Kellerabteil verstauen. Mit Ihren Nachbarn teilen Sie die Waschküche und den praktischen Veloraum.

Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe und daher sehr nachhaltig. Die Eigentümer haben die Wohnung laufend renoviert. Sie befindet sich also in einem sehr guten Zustand, Investitionen fallen demnächst keine an.

Stadtnah mit der Natur vor der Hausüre

Die Wohnung liegt etwas erhoben an der Obergütschstrasse und somit nah an den Naherholungsgebieten Gütschwald, Giggeliwald und Sonnenberg. Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten! Denn zum Spazieren, Joggen und Biken ist es nicht weit.

Hier wohnen Sie ruhig und sind doch in nur 20 Gehminuten am Bahnhof Luzern. Sie nehmen lieber den Bus? Die Bushaltestelle befindet sich nur 100m entfernt und auch der Autobahnanschluss Richtung Zug/Zürich, Interlaken/Gotthard und Bern/Basel ist schnell erreichbar.

Ihre Kinder können zu Fuss in den Kindergarten, die Primarschule oder die Oberstufe. In nur wenigen Minuten finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

Aktuell ist die Wohnung vermietet aber sie eignet sich auch hervorragend als Investitionsobjekt.

Interessiert? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf für mehr Informationen und eine Besichtigung.