Naturhaus mit traumhafter Weitsicht
Grunddaten
| Referenz | 2022_16 |
| Adresse | Mülihalde 33 6288 Schongau Schweiz |
| Zimmer | 4.5 |
| Loggiafläche | 6 m2 |
| Terrassenfläche | 44 m2 |
| Grundstücksfläche | 708 m2 |
| Gebäudevolumen | 1'099 m3 |
| Ausnützungsziffer | 0.45 |
| Nettowohnfläche | 156 m2 |
| Baujahr | 2011 |
Angebot
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Ein Ökohaus für nachhaltiges Wohnen
Liegt Ihnen die Nachhaltigkeit am Herzen? Dann ist dieses ökologische „Haus im Haus“ in Schongau perfekt für Sie! Diese besondere Form von Ökohaus ist ein innovatives Konzept für nachhaltiges Wohnen. Es besteht aus einer inneren und einer äusseren Gebäudehülle, also einem Innenhaus und einem Aussenhaus. Und hier liegt auch der energetische Vorteil davon. Der Luftraum zwischen den Hüllen dient als natürliche Heizung – das schont die Ressourcen und spart Kosten. Hauptsächlich wird mit Solar, falls nötig mittels Wandheizung durch Holzpellets geheizt. Das Haus ist atmungsaktiv, einige Innenwände bestehen aus Lehm. Sie werden den Unterschied merken, das Raumklima ist grossartig!
Grosszügige Räume
Das Haus besteht aus zwei Stockwerken. Im Erdgeschoss befindet sich das Vorhaus und somit der Eingang mit Zugang zur Doppelgarage. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine sehr grossen Fensterfronten, von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten. Hier befindet sich auch eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und der Technikraum.
Im Obergeschoss sticht besonders die offene Galerie mit Ausgang zur Terrasse direkt ins Auge. Die Terrasse selber bietet eine sensationelle Weitsicht bis zum Pilatus und in die Alpen. An kälteren Tagen können Sie dieselbe Aussicht im offenen «Wintergarten» geniessen. Sie finden auf dieser Etage auch das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide und dem zweiten Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne. Auch ein Büro befindet sich auf dieser Etage. Benötigen Sie ein drittes Zimmer, so lässt sich die Galerie dazu umbauen.
Möglichkeit zum Ausbau
Die Eigentümer leben nach dem Prinzip der Nachhaltigkeit und Natürlichkeit. So ist das Holzhaus bewusst nicht zu gross gebaut und hat keinen Keller. Wünschen Sie doch mehr Platz, so haben Sie die Möglichkeit noch bis zu 150m2 auszubauen. Aktuell besteht das Haus aus 4,5 Zimmern und kann auf 5,5 Zimmern einfach erweitert werden.
Ruhig gelegen und doch dicht am See
Schongau liegt sehr ruhig und ländlich auf einem «Plateau». Ideal zum Biken oder Baden und Entspannen am nahegelegenen Hallwilersee. Kinder besuchen bis zur 6. Klasse die Schule im Dorf. Ganz in der Nähe befindet sich auch der Erlebnispark Schongiland.
Haben Sie Interesse an diesen innovativen und spannenden Haus? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung: Tel 041 440 15 95.
